タグ:古家

230万円
 137.94m²
地形図(外観)
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価格
230万円
売地
坪単価
5.6万円
所在地
宮城県塩竈市 北浜二丁目  
交通
JR仙石線本塩釜駅 徒歩6分
バス(北浜二丁目 停歩3分)
築年月 1977/3 構造 木造
階建 地上 2階 部屋階数
面積 101.02m² 土地 137.94m² 建蔽率/容積率 60% / 160%
区画番号 現況 上物有
物件番号
設備・条件 角地 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水
■土地面積:(登記簿)137.94㎡(41.72坪)、(セットバック後の推定有効)約30坪前後 ※セットバック面積は更に増加する可能性があります。■法令上制限:崖条例 ■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■再建築時に北側・東側ともセットバックが必要。推定約30㎡、但、更に増加する可能性あり。■古家は全て使用不能前提(※沈下,傾き等あり)。■擁壁は不適格の為、再建築時に再構築が必要。■建物・外構工作物に越境可能性あり。現況渡し。■至る公道が階段敷の為、車両進入等は不可。■上水道:要引込。■下水道・都市ガス:配管済。
660万円
 249.62m²
地形図(外観)
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価格
660万円
売地
坪単価
8.8万円
所在地
宮城県塩竈市 今宮町  
交通
JR仙石線本塩釜駅 徒歩17分
バス(長沢 停歩8分)
面積 土地 249.62m² 建蔽率/容積率 60% / 160%
区画番号 現況 上物有
物件番号
設備・条件 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水
■引渡条件: 現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。■法令上制限: 崖条例(※崖下制限)。■上水道:前面道路より要引込。■下水道、都市ガス:配管済み。■西側隣接地が塩釜市所有の崖地の為、住宅建築には、崖条例に基く防護壁の設置や建物の指定部位をRC構造とする等の措置が必要となります。■古家有(※S36築・木造平家建・延47.93㎡・使用不能)。■植栽・庭石・地中の汲取便槽等あり。間口上に電柱あり。現況渡し。

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