■現況有姿売買・契約不適合責任免責。■被災市街地復興土地区画整理事業による地区計画(※代ケ崎浜Ｂ地区)の制限有■県立自然公園松島 普通地域の制限有■令和4年に旧建物の火災事故あり(※但、死傷者なし)■東端が僅かに急傾斜地崩壊危険区域に掛かる■崖条例(※崖下制限)に掛かる可能性あり■東日本大震災による津波浸水履歴有■敷地内の物置は売主にて引渡時までに撤去予定■上下水道:配管済。

■現況有姿売買、契約不適合責任免責。■法令上制限: 特別名勝松島 第2種(2-B)保護地区、埋蔵文化財包蔵地、松島町景観計画、崖条例(※崖上制限)。■上水道:私設共用管利用中で現在の口径13mmからの容量変更不可。建築時に念書記入の上で13mmの継続使用か、個別に受水槽設置のいずれかが必要となります。■下水道:配管済。■接道: 北西側 約11m公道に約8.5m接面、北側 約2m私道に約15m接面、東側 約3m私道に約9.5m接面(※私道は不完全な位置指定道路の為、協議および復元が必要。私道持分なし。)■敷地内に既設擁壁あり。解体・再構築が必要。■津波浸水履歴あり。

■現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。■上下水道ともに宅地内まで配管済。■敷地のほぼ全域が【都市計画道路:清水沢多賀城線】に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)■建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要。■建築後に地目変更登記が必要。■私道部分は他用途への転用不可。■私道一部は名義人多数の為、確定測量・各種承諾書の取得等はできない事が前提条件となります。■敷地北東端で隣地建物一部が若干越境していますが、当該隣地の建替時までは現状の状態が継続します。■建築条件なし。

■現況有姿売買、契約不適合責任免責。■地目:原野・雑種地。■上下水道とも宅地内配管済。■本物件はR1年に中心線から2mまで道路自主後退済■敷地内 南・東側一部に既設擁壁含む■東側接面の第三者所有私道は原則利用不可■東日本大震災による津波浸水履歴有。