■土地面積:(登記簿)137.94㎡(41.72坪)、(セットバック後の推定有効)約30坪前後 ※セットバック面積は更に増加する可能性があります。■法令上制限:崖条例　■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■再建築時に北側・東側ともセットバックが必要。推定約30㎡、但、更に増加する可能性あり。■古家は全て使用不能前提(※沈下,傾き等あり)。■擁壁は不適格の為、再建築時に再構築が必要。■建物・外構工作物に越境可能性あり。現況渡し。■至る公道が階段敷の為、車両進入等は不可。■上水道:要引込。■下水道・都市ガス:配管済。

■現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。■上下水道ともに宅地内まで配管済。■敷地のほぼ全域が【都市計画道路:清水沢多賀城線】に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)■建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要。■建築後に地目変更登記が必要。■私道部分は他用途への転用不可。■私道一部は名義人多数の為、確定測量・各種承諾書の取得等はできない事が前提条件となります。■敷地北東端で隣地建物一部が若干越境していますが、当該隣地の建替時までは現状の状態が継続します。■建築条件なし。

■現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。■上下水道ともに宅地内まで配管済。■確定測量実施済み・セットバック完了済み。■北西端一部が都市計画道路に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)。■南東公道は歩行専用・車両進入等不可です。■南西一部に隣接地からの越境物あり、合意書締結済み。■建築条件なし。■法令上制限:準防火地域、公拡法