■【現況有姿売買・瑕疵担保責任免責】、【私道所有者所在不明の為、各種承諾は一切取得不可】、【上下水道も引込不可】、【これらに伴い、建築も不可】、【私道持分等なしの為、各ローンも原則不可または利用困難】。■敷地内の北側過半に下り傾斜地部分を含む。■敷地内に多数の立木あり。原則現況渡し。■隣接地にゴミ置場あり。■電波障害がある可能性あり。■崖条例による制限あり。■南・東側 幅員約4～5m私道に接面(※地形図参照)。北西側 幅員約14m公道に法面を介して約26m接面(※高低差が大きい為、進入不可)。

■現況有姿売買、瑕疵担保責任免責。■上下水道ともに宅地内まで配管済。■敷地のほぼ全域が【都市計画道路:清水沢多賀城線】に掛かります(※計画決定のみ・実施時期未定)■建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要。■建築後に地目変更登記が必要。■私道部分は他用途への転用不可。■私道一部は名義人多数の為、確定測量・各種承諾書の取得等はできない事が前提条件となります。■敷地北東端で隣地建物一部が若干越境していますが、当該隣地の建替時までは現状の状態が継続します。■建築条件なし。

■現況有姿売買・契約不適合責任免責。■石油給湯 利用物件。■再建築時:不完全な位置指定道路の復元(隅切り部分)が必要。■引渡期日指定あり: 2024年3月下旬予定です。■現在居住中の為、ご案内等の際には事前の日程調整が必要です。■中古物件の為、内外装・設備等には程度に応じたリフォーム等が必要となります事を予めご了承下さい。