■土地面積:(登記簿)225.12㎡(68.09坪)、(有効概算)145㎡(43.86坪)、残り80㎡は位置指定地の為、非有効宅地。■別途私道209㎡(持分1/1)有。■別途土地2筆(※崖面:計232㎡)との一括売買が売却条件。■(法面部分)崖条例・土砂災害特別警戒区域■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■敷地内に位置指定道路の指定地がある為、建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要となり、有効面積が登記簿地積より減少致します。■上水道:要引込。■下水道:配管済。

■【現況有姿売買・瑕疵担保責任免責】、【私道所有者所在不明の為、各種承諾は一切取得不可】、【上下水道も引込不可】、【これらに伴い、建築も不可】、【私道持分等なしの為、各ローンも原則不可または利用困難】。■敷地内の北側過半に下り傾斜地部分を含む。■敷地内に多数の立木あり。原則現況渡し。■隣接地にゴミ置場あり。■電波障害がある可能性あり。■崖条例による制限あり。■南・東側 幅員約4～5m私道に接面(※地形図参照)。北西側 幅員約14m公道に法面を介して約26m接面(※高低差が大きい為、進入不可)。

■現況有姿売買・契約不適合責任免責 (※診療所関係設備,機材を撤去の上、現況渡し)。■同業者の場合は設備,什器等の売却も相談可。同業者以外の場合は設備等は売主にて撤去。■建物:(登記簿)診療所、前用途:歯科。■法令上制限: 崖条例(※崖下制限)。■西側で急傾斜地に隣接。■津波浸水想定(※3m以上5m未満)に掛かります。■中古物件の為、内外装・設備等には程度に応じたリフォーム等が必要となります事を予めご了承下さい。

■現況有姿売買・契約不適合責任免責。■汐見台地区計画地区制限有。■CATV月額視聴料770円/月。別途、加入金55,000円+引込工事費用が掛かります。■給湯器は交換要。ほか、ガスレンジ・レンジフード等はじめ全体的な経年劣化等が生じています。■隣地と若干の相互越境,被越境あり・現況渡し。■中古物件の為、内外装・設備等には程度に応じたリフォーム等が必要となります事を予めご了承下さい。

■現況有姿売買・契約不適合責任免責。■石油給湯 利用物件。■法令上制限: 第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、景観計画。■CATV加入要(※別途月額視聴料要)。■R5.10.ホームインスペクション実施。屋根部分等に劣化・破損箇所の発見有。■セントラルヒーティングは故障のため利用不能。給湯機器も故障のため要交換が前提。■中古物件の為、内外装・設備等には程度に応じたリフォーム等が必要となります事を予めご了承下さい。