塩釜市みのが丘 【89坪・住宅用地】

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価格
220万円
売地

坪単価
2.47万円
所在地 宮城県塩竈市みのが丘  
交通 JR仙石線本塩釜駅 徒歩14分
バス(長沢 停歩4分)
駐車場  ※高低差の為、現在車両進入口なし。RC等にて設置要。 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 低地
土地面積 295.22m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 無m²
セットバック セットバック量 無m²
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 約16m
接道種別1 私道 接道幅員1 約4m
位置指定道路1
国土法届出 不要
周辺環境 塩釜第一小学校 塩釜第一中学校
設備・条件 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水
■現況有姿売買。瑕疵担保免責。■崖条例による建築制限有。■南側私道は1項3号道路・持分無し。■上下水道とも敷地内配管済。但、高低差がある為、下水道はポンプアップ設置要。■都市ガス:南私道に本管埋設有。敷地内引込なし。引込時は私道所有者の承諾が必要。■高低差あり: 本物件は南側私道より約5m程低く、北側隣地より約7~8m程高い為、当該箇所には既設擁壁等の設置有。既設擁壁等は状態や建築予定物の配置,重量等により補強,再構築等が必要となる場合があります。■現在、車両進入口が無い為、建築時や駐車場設置の際にはRC等で駐車場部分を設置する工事等が必要。
物件番号
自社物 自社物 状態 売出中

【立地コメント】JR仙石線『本塩釜駅』徒歩14分♪バス停歩4分♪で、塩竈神社&塩釜第一中学校の裏手に位置する閑静住環境『みのが丘』の売土地物件♪整形地の広々更地、上下水道配管済、南道路、広々間口16m、建築条件なし、即建築可等の条件が魅力的な物件です♪但、道路より約5m低い物件の為、RC等での駐車場設置および下水道のポンプアップ設置が必要となります!!

【施設コメント】コンビニ: 徒歩3分♪イオン塩釜SC: 徒歩17分♪ホーマック:徒歩16分♪塩釜第一中学校:徒歩2分♪通勤,通学,お買物に比較的便利な立地条件です♪

もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒ 【みのが丘・89坪・住宅用地】のブログ記事へ♪

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

◆お問い合わせ先◆ 株式会社 汐見不動産
〒985-0035宮城県塩釜市野田19番7号ネイヴ・シオミ1F
 TEL:022-365-7028 / FAX:022-366-0396
宮城県知事(8)第3470号免許年月日2018.6.9

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