利府町森郷字堀川 【939坪・農地(畑)・畑,資材置場,駐車場用地】※調整区域の為、建築不可。】
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価格
1,280万円
売地

坪単価
1.37万円
所在地 宮城県宮城郡利府町森郷字堀川  
交通 JR東北本線利府駅 徒歩13分
バス(利府東町 停歩8分)
駐車場  有。 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 地勢 高台
土地面積 3107m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 無m²
セットバック セットバック量 無m²
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 約4.5m
接道種別1 公道 接道幅員1 有効幅員約4m
位置指定道路1
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件 プロパンガス 公営水道
【市街化調整区域の為、建築物の建築等はできません】■農地のまま購入する方は原則として農家の方に限られます。転用の場合は農地法の許可および利府町との使用用途の協議等が必要となります。■上水道:要引込。■下水道:近隣に本管敷設なし・下水発生用途に利用時は個別浄化槽等の設置要。■敷地全体が諏訪前遺跡に該当する為、掘削行為を行う場合は必ず申請・発掘調査等が必要となり相応の期間・費用が生じます。■接面道路は建築基準法上の道路に該当しない為、建築確認不可。■その他法令上の制限: 埋蔵文化財包蔵地、農地法。■現況,地目が畑の為、用途に応じた農地法の許可が必要となります。
物件番号
自社物 自社物 状態 売出中

【立地コメント】JR東北本線『利府駅』から北東方向に徒歩13分♪バス停歩8分♪の所に位置する高台『森郷字堀川』農地物件♪市街化調整区域に位置し、建築基準法上の道路にも接面していない為、原則として建築物の建築等はできません!!その為、基本的に農地・資材置場・駐車場用地向け物件となります。高台に立地し、日照,眺望ともに良好な点から、農地拡大を目指す農家の方や資材置場・駐車場用地をお探しの方向け物件です♪

もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒ 【利府町森郷字堀川・農地939坪・畑,資材置場,駐車場用地】のブログ記事へ♪

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

◆お問い合わせ先◆ 株式会社 汐見不動産
〒985-0035宮城県塩釜市野田19番7号ネイヴ・シオミ1F
 TEL:022-365-7028 / FAX:022-366-0396
宮城県知事(8)第3470号免許年月日2018.6.9

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