塩釜市藤倉3丁目 【有効概算面積:約43坪・住宅用地】
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価格
230万円
売地

所在地 宮城県塩竈市藤倉三丁目  
交通 JR仙石線東塩釜駅 徒歩5分
バス(藤倉三丁目 停歩5分)
駐車場  設置可♪ 取引態様 専任
引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 (登記簿)225.12㎡、(有効概算)145m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 209m²
セットバック セットバック量 (位置指定復元・推定)80m²
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 北東 接道間口1 約17m
接道種別1 私道 接道幅員1 約4m
位置指定道路1 位置指定道路
接道方向2 北西 接道間口2 約1.5m
接道種別2 私道 接道幅員2 約4m
位置指定道路2 位置指定道路
国土法届出 不要
周辺環境 塩釜第二小学校 塩釜第二中学校
設備・条件 角地 プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有
■土地面積:(登記簿)225.12㎡(68.09坪)、(有効概算)145㎡(43.86坪)、残り80㎡は位置指定地の為、非有効宅地。■別途私道209㎡(持分1/1)有。■別途土地2筆(※崖面:計232㎡)との一括売買が売却条件。■(法面部分)崖条例・土砂災害特別警戒区域■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■敷地内に位置指定道路の指定地がある為、建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要となり、有効面積が登記簿地積より減少致します。■上水道:要引込。■下水道:配管済。
物件番号
自社物 状態 売出中

【立地コメント】JR仙石線 『東塩釜駅』 徒歩5分♪バス停歩5分♪の所に位置する駅近好立地+閑静住宅街 『藤倉3丁目』 の更地物件♪通勤,通学,お買物便利な立地条件♪

【施設コメント】コンビニ: 徒歩5分♪ウジエスーパー:徒歩5分♪ツルハ薬局:徒歩4分♪郵便局:徒歩4分♪塩釜第二小:徒歩16分♪塩釜第二中:徒歩9分♪他、生活施設充実♪R45,利府街道へ道路アクセス良♪

もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒  【藤倉3丁目・有効概算面積:約43坪・住宅用地】のブログ記事へ♪

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

◆お問い合わせ先◆ 株式会社 汐見不動産
〒985-0035宮城県塩釜市野田19番7号ネイヴ・シオミ1F
 TEL:022-365-7028 / FAX:022-366-0396
宮城県知事(8)第3470号免許年月日2018.6.9

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