- 価格
- 230万円
- 売地
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所在地 | 宮城県塩竈市藤倉三丁目 |
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交通 | JR仙石線東塩釜駅 徒歩5分 バス(藤倉三丁目 停歩5分) |
駐車場 | 設置可♪ | 取引態様 | 専任 |
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引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 更地 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
土地面積 | (登記簿)225.12㎡、(有効概算)145m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
私道負担面積 | 209m² | ||
セットバック | 無 | セットバック量 | (位置指定復元・推定)80m² |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 約17m |
接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 約4m |
位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
接道方向2 | 北西 | 接道間口2 | 約1.5m |
接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | 約4m |
位置指定道路2 | 位置指定道路 | ||
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 |
塩釜第二小学校 塩釜第二中学校 |
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設備・条件 | 角地 プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 ■土地面積:(登記簿)225.12㎡(68.09坪)、(有効概算)145㎡(43.86坪)、残り80㎡は位置指定地の為、非有効宅地。■別途私道209㎡(持分1/1)有。■別途土地2筆(※崖面:計232㎡)との一括売買が売却条件。■(法面部分)崖条例・土砂災害特別警戒区域■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■敷地内に位置指定道路の指定地がある為、建築時に不完全な位置指定道路の復元が必要となり、有効面積が登記簿地積より減少致します。■上水道:要引込。■下水道:配管済。 |
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物件番号 | |||
自社物 | 状態 | 売出中 |
【立地コメント】JR仙石線 『東塩釜駅』 徒歩5分♪バス停歩5分♪の所に位置する駅近好立地+閑静住宅街 『藤倉3丁目』 の更地物件♪通勤,通学,お買物便利な立地条件♪
【施設コメント】コンビニ: 徒歩5分♪ウジエスーパー:徒歩5分♪ツルハ薬局:徒歩4分♪郵便局:徒歩4分♪塩釜第二小:徒歩16分♪塩釜第二中:徒歩9分♪他、生活施設充実♪R45,利府街道へ道路アクセス良♪
もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒ 【藤倉3丁目・有効概算面積:約43坪・住宅用地】のブログ記事へ♪
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。