塩釜市梅の宮 【91坪・駐車場,資材置場用地】※建築不可※
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価格
360万円
売地

坪単価
3.95万円
所在地 宮城県塩竈市梅の宮  
交通 JR仙石線本塩釜駅 徒歩16m
バス(長沢 停歩5分)
駐車場  駐車可能。 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 高台
土地面積 301.33m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 持分なしm²
セットバック セットバック量 ━m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 四方
接道方向1 接道間口1 地形図参照m
接道種別1 私道 接道幅員1 約4~5m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 地形図参照m
接道種別2 私道 接道幅員2 約4~5m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 塩釜第二小学校 塩釜第一中学校
設備・条件 角地
■【現況有姿売買・瑕疵担保責任免責】、【私道所有者所在不明の為、各種承諾は一切取得不可】、【上下水道も引込不可】、【これらに伴い、建築も不可】、【私道持分等なしの為、各ローンも原則不可または利用困難】。■敷地内の北側過半に下り傾斜地部分を含む。■敷地内に多数の立木あり。原則現況渡し。■隣接地にゴミ置場あり。■電波障害がある可能性あり。■崖条例による制限あり。■南・東側 幅員約4~5m私道に接面(※地形図参照)。北西側 幅員約14m公道に法面を介して約26m接面(※高低差が大きい為、進入不可)。
物件番号
自社物 状態 売出中

【立地コメント】長沢町と藤倉を繋ぐ広い公道沿いの南側高台上に立地する『塩釜市梅の宮』更地物件。尚、本物件は、私道持分や承諾書等がなく、また、私道所有者(権利人)が所在不明の為、各種承諾等を取得する事ができません。その為、上下水道の引込等もできません。その為、これらに伴い、建築物の建築等もできませんので、予めご承知おき下さいその為、駐車場または資材置場用としての用途に限られます(※厳密には建築自体は可能なのですがライフラインの引込の際に支障が生じます)。

もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒ 【塩釜市梅の宮・91坪・駐車場,資材置場用地(※建築不可)※】のブログ記事へ♪

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

◆お問い合わせ先◆ 株式会社 汐見不動産
〒985-0035宮城県塩釜市野田19番7号ネイヴ・シオミ1F
 TEL:022-365-7028 / FAX:022-366-0396
宮城県知事(8)第3470号免許年月日2018.6.9

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