仙台市青葉区国見6丁目【大型更地108坪・住宅,アパート用地】

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価格
2,260万円
売地

坪単価
20.9万円
所在地 宮城県仙台市青葉区国見6丁目  
交通 JR仙山線国見駅 徒歩3m
バス(市営『西雷神』 停歩2分)
駐車場  設置可能♪ 取引態様 専任
引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 高台
土地面積 357.78m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 306.90(持分4/4500)m²
セットバック セットバック量 無m²
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 二方(除角地)
接道方向1 北東 接道間口1 約17m
接道種別1 公道 接道幅員1 約6.5m
位置指定道路1
接道方向2 南東 接道間口2 約4m
接道種別2 私道 接道幅員2 約4m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 国見小学校 第一中学校
設備・条件 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水
■現況有姿売買、瑕疵担保責任免責 ■法令上の制限: 崖条例(※崖上制限)、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、屋外広告物条例 禁止地域 ■南東側私道の接面部は建築基準法外通路 ■上下水道:配管済。■都市ガス:要引込。■北東側の擁壁等は敷地内に含まれます。当該擁壁等は建築確認時に現況からの建築士判断が必要です。これに伴う補修・補強・再構築等は原則買主様のご負担となります。■敷地中央部付近に過去に井戸を埋めた履歴あり。■敷地内南西側の連続する側溝は原則撤去不可。■車両等での進入は南東側私道からのみ可能です。
物件番号
自社物 状態 売出中

【立地コメント】JR仙山線『国見駅』徒歩3分♪市営バス停歩2分♪と利便性良好の駅近好立地『仙台市青葉区国見6丁目』のイチオシ更地物件♪広々使える大型更地108坪は、大型住宅や駐車場,お庭を広く確保したい方は勿論、2世帯住宅や集合住宅をご検討の方にも対応できる区画条件です♪また、整形地、高台+地表平坦、上下水道配管済、2方道路、建築条件なし、日照良好、即建築も可能等も見逃せない魅力ポイント♪通勤・通学・お出掛けに便利な駅近くの立地で、大きめの更地物件をお探しの方には、ぜひ一度現地を見て頂きたいイチオシ物件です♪現地 一見の価値あり♪

【施設コメント】東北文化学園大に近い為、学生様用のアパート用地にも適す物件です♪

もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒ 【仙台市青葉区国見6丁目・大型更地108坪・住宅,アパート用地】のブログ記事へ♪

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

◆お問い合わせ先◆ 株式会社 汐見不動産
〒985-0035宮城県塩釜市野田19番7号ネイヴ・シオミ1F
 TEL:022-365-7028 / FAX:022-366-0396
宮城県知事(8)第3470号免許年月日2018.6.9

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