塩釜市北浜2丁目 【推定有効面積:約30坪・古家付売土地】

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価格
230万円
売地

坪単価
5.6万円
所在地 宮城県塩竈市北浜二丁目  
交通 JR仙石線本塩釜駅 徒歩6分
バス(北浜二丁目 停歩3分)
駐車場  ※設置不可※ 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 高台
土地面積 137.94m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 ━m²
セットバック セットバック量 推定約30㎡前後m²
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1 約7m
接道種別1 公道 接道幅員1 約2.5m
位置指定道路1
接道方向2 接道間口2 約15m
接道種別2 公道 接道幅員2 約1m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 塩釜第二小学校 塩釜第一中学校
設備・条件 角地 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水
■土地面積:(登記簿)137.94㎡(41.72坪)、(セットバック後の推定有効)約30坪前後 ※セットバック面積は更に増加する可能性があります。■法令上制限:崖条例 ■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■再建築時に北側・東側ともセットバックが必要。推定約30㎡、但、更に増加する可能性あり。■古家は全て使用不能前提(※沈下,傾き等あり)。■擁壁は不適格の為、再建築時に再構築が必要。■建物・外構工作物に越境可能性あり。現況渡し。■至る公道が階段敷の為、車両進入等は不可。■上水道:要引込。■下水道・都市ガス:配管済。
物件番号
自社物 状態 売出中

【立地コメント】JR仙石線 『本塩釜駅』 徒歩6分♪バス停歩3分♪の所に位置する駅近好立地『北浜2丁目』 の古家付売土地物件♪通勤,通学,お買物等に便利な立地条件♪

【施設コメント】コンビニ: 徒歩6分♪ヨークタウン:徒歩5分♪イオン・ホーマック:徒歩7分♪マリンゲート:徒歩12分♪他、生活施設が充実♪R45にも近い立地条件♪

もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒  【北浜2丁目・推定有効面積:約30坪・古家付売土地】のブログ記事へ♪

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

◆お問い合わせ先◆ 株式会社 汐見不動産
〒985-0035宮城県塩釜市野田19番7号ネイヴ・シオミ1F
 TEL:022-365-7028 / FAX:022-366-0396
宮城県知事(8)第3470号免許年月日2018.6.9

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