- 価格
- 230万円
- 売地
- 坪単価
- 5.6万円
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| 所在地 | 宮城県塩竈市北浜二丁目 |
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| 交通 | ＪＲ仙石線本塩釜駅 徒歩6分 バス(北浜二丁目 停歩3分) |
| 駐車場 | ※設置不可※ | 取引態様 | 専任 |
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| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 古屋あり |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 高台 |
| 土地面積 | 137.94m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | ━m² | ||
| セットバック | 有 | セットバック量 | 推定約30㎡前後m² |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 約7m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 約2.5m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 約15m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 約1m |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
塩釜第二小学校 塩釜第一中学校 |
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| 設備・条件 | 角地 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水 ■土地面積:(登記簿)137.94㎡(41.72坪)、(セットバック後の推定有効)約30坪前後 ※セットバック面積は更に増加する可能性があります。■法令上制限:崖条例 ■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■再建築時に北側・東側ともセットバックが必要。推定約30㎡、但、更に増加する可能性あり。■古家は全て使用不能前提(※沈下,傾き等あり)。■擁壁は不適格の為、再建築時に再構築が必要。■建物・外構工作物に越境可能性あり。現況渡し。■至る公道が階段敷の為、車両進入等は不可。■上水道:要引込。■下水道・都市ガス:配管済。 |
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| 物件番号 | |||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
【立地コメント】JR仙石線 『本塩釜駅』 徒歩6分♪バス停歩3分♪の所に位置する駅近好立地『北浜2丁目』 の古家付売土地物件♪通勤,通学,お買物等に便利な立地条件♪
【施設コメント】コンビニ: 徒歩6分♪ヨークタウン:徒歩5分♪イオン・ホーマック:徒歩7分♪マリンゲート:徒歩12分♪他、生活施設が充実♪R45にも近い立地条件♪
もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒ 【北浜2丁目・推定有効面積:約30坪・古家付売土地】のブログ記事へ♪
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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