塩釜市みのが丘 【125坪・古家付売土地(※低地物件)】

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価格
350万円
売地

坪単価
2.8万円
所在地 宮城県塩竈市みのが丘  
交通 JR仙石線本塩釜駅 徒歩14分
バス(みのが丘 停歩6分)
駐車場 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 低地
土地面積 413.46m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 10.55(持分:1/3)m²
セットバック セットバック量 有m²
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地権利 所有権 接道状況 二方(除角地)
接道方向1 南西 接道間口1 約9m
接道種別1 公道 接道幅員1 約2m
位置指定道路1
接道方向2 北西 接道間口2 約12m
接道種別2 私道 接道幅員2 約0.6m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 塩釜泰一小学校 塩釜第一中学校
設備・条件 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水
■現況有姿売買・瑕疵担保責任免責。■低地物件となります。■法令上制限:崖条例。■南西側公道は再建築時にセットバックが必要です。■古家は全て使用不能前提(※白蟻・腐食等あり)。■敷地周囲の擁壁等は現況からの建築士判断が必要。また、一部は不適格のため再構築が必要です。■東側に崖地および墓地あり。■隣接地と立木・枝葉等の相互越境あり。現況渡し。■至る公道に幅員が狭い箇所がある為、車種等により車両進入不可の場合あり。■上下水道・都市ガス:配管済み。
物件番号
自社物 状態 売出中

【立地コメント】JR仙石線 『本塩釜駅』 徒歩14分♪バス停歩6分♪の所に位置する閑静住宅街『みのが丘』 の古家付売土地物件♪※尚、こちらの物件は低地物件となります※

【施設コメント】コンビニ: 徒歩8分♪イオン塩釜・ホーマック:徒歩17分♪塩釜神社・塩釜第一中学校:徒歩6分

もうちょっと詳しく知りたいな、という方はブログへ♪⇒ 【みのが丘・125坪・住宅用地(※低地物件※)】のブログ記事へ♪

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

◆お問い合わせ先◆ 株式会社 汐見不動産
〒985-0035宮城県塩釜市野田19番7号ネイヴ・シオミ1F
 TEL:022-365-7028 / FAX:022-366-0396
宮城県知事(8)第3470号免許年月日2018.6.9

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